新經屋法實施以來，如同新土地法，經已顯示出巨大威力，對於社會民生各方面的影響正在逐步顯現，社會或讚或彈，意見不一，當局靜觀其變，究竟法律成效如何，尚有待時間檢驗。值得一提的是新經屋法的輪候機制，《經濟房屋法》修訂後，過往「先審查、後抽籤」制度，變為「先抽籤、後審查」，雖然在抽籤之前有「初審」，但與過往的「審查」相比，幾乎是形同虛設，經屋上樓程序實質上變為「先抽後審」。
經屋輪候「先抽籤、後審查」，令眾多市民淪為陪跑，部份人士更須在「喜中籤」之後，因「後審查」機制，而帶來「滿腔希望之後的極度失望」，二次心理落差相當考驗市民的心理定力。原本期望更改輪候機制可進一步發揮「望梅止渴」作用，但現實情況卻是「越望越渴」。有鑑於短期內土地嚴重不足，經屋供應量受限，唯有儘快改變經屋輪候機制，方可令合資格家團「有序上樓」，決非如同現時的「一哄而上」，再「一哄而散」，令大批陪跑的家團「失望再絕望」，心情上一再受傷害，亦會聚集怨氣，影響特區和諧團結的良好局面。
房屋局早前公佈申請多戶型經屋的甄選審查結果，截至9月30日，房屋局已向1560戶具實質審查資格的多戶型經濟房屋申請人發出甄選公函，11月可完成整個發函工作；同時已完成首1180個多戶型經濟房屋申請獲甄選家團的實質審查工作，僅612戶合資格，佔51.9%，其中326戶已揀選單位。當局公佈的資料顯示，1180個經屋申請個案，除612戶合資格外，317戶不合資格將進行除名，佔26.9%，其餘145戶需補交文件，佔12.3%，43戶放棄申請，佔3.6%，其他包括中止程序、組別排序變更等共63戶，佔5.3%。
資料公佈後，有議員批評新機制是「雙重審查」，促請當局加快審查程序，不要讓市民白白苦等多年。近年來，因新經屋法部份規定「不合常理」，議員及社會各界提出多項意見和建議。有議員批評當局經屋做契緩慢，等待期間發生不少變化，影響居民人生大事，期望當局提高行政效率，加快做契速度，全面檢討經屋法。新經屋法「先抽籤、後審查」，令不合資格的人士亦抱著買六合彩的心態加入申請隊伍，徒生亂象。當局宣稱的「加快行政程序」，卻未能「加快」合資格人士總體的上樓時間，市民輪候上樓的時間仍然拖延得較長，而由此造成的相關社會成本，以及對於政府管治威信的影響，更是新機制的敗筆。
居有其所、安居樂業是特區政府房屋政策的施政理念和目標，政府重視和關注居民的住屋訴求，加強住屋保障長效機制的建設，盡力解決住屋問題，所作努力受到社會各界認可。理念正確的情況下，經屋輪候機制「微調」可更好地實現政府房屋政策目標，有關當局須切實領會「科學施政」精神，早日研究修訂新經屋法的輪候機制，避免經屋輪候「一哄而上」，減少由此造成的社會成本，維護特區和諧穩定的局面，早日協助居民實現安居樂業的房屋政策目標。