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宋碧琪建議公屋私樓平衡發展
2016-11-22 00:14
宋碧琪
【特訊】議員宋碧琪表示，現時的公屋量僧多粥少，樓市調控已成為社會的主導出路，認為特區政府有必要及時制訂合理有效措施，推動私樓市場和公屋供應平衡協調發展，實現人人安居。
宋碧琪昨日在議程前發言表示，現時公屋制度只是針對弱勢群體，仍有不少的打工仔被排除在外，更何況公屋量僧多粥少，在如此形勢下，短期只靠公屋打轉已不是現實，樓市調控已成為社會的主導出路。儘管政府一再強調，樓價高主要是因供需的失衡而導致，為補足供應，政府主要以公屋充數，除了落實前萬九，又進一步規劃後萬九，包括慕拉士大馬路發電廠、林茂塘等6個地段合共提供4,600個單位，又計劃在偉龍馬路地段興建8,000個公屋單位，再加上長期規劃的Ａ區填海28,000個公屋單位，更積極收地建土地儲備，作出宣告土地批給失效的批示38個，涉及土地面積合共40多萬平方米。另外，政府還先後推出「劉十招」及「新八招」等短期調控措施，但由於政策未能對症下藥，成效始終難以顯現，有招變無招只能站邊觀望。
宋碧琪認為，房屋既有居住的屬性，亦有經濟金融特點，當前樓價超出社會一般購買力，公屋遠水救不了近火，特區政府有必要及時制訂合理有效措施，推動私樓市場和公屋供應平衡協調發展，實現人人安居。為此，她建議由經財司牽頭全面統籌負責房地產市場的研究、協調及政策制定工作，實事求是檢討過去兩次調控政策，尋找不足，制定具針對性的政策，如借鑒其他地區的階梯式房屋稅等策略，從而引導促進私樓市場合理健康發展。同時，要加快程序，推動公屋興建，尤其面對如此多數量的公屋建設，更應適時思考以公共企業形式為主導推進興建，實現公屋的質與量發展。
濠江日報新聞
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