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新舊融合分流客源
2017-01-29 06:35
新舊融合分流客源
每年新春期間本澳市面氣氛普遍呈現暢旺之景，特別是年初三至初五旅客入境高峰期，旅客大軍壓境各口岸都要嚴陣以待，小城承載力、分流旅客等話題又會再次成為社會關注焦點。不過，景點分流、特色小巷活化等計劃政府早已有所推動，但成效有目共睹。
每逢過時過節，中區一帶都擠滿來澳歡度佳節的旅客，尤其是大三巴手信街，人山人海，寸步難行。一街之隔的關前街，縱使有着古色古香的老街道特色，但總是被人所忽略，店舖也因為人流不到而難以感受旅客帶來的消費力，造成旺區越旺、舊區越靜等不健康現象。
有見及此，早年有公司配合政府力推文創活化社區的政策，嘗試在關前街添駐了數家文創店舖作招徠，希望為舊街帶來前所未有的旺場景象。雖然店舖進駐後，路經的人流的確有所增加，但這樣是否就能稱得上成功活化？
其實政府至今並無定出實在的活化程度及活化準則，難怪效果不如理想。未能針對痛點修正，試問又怎能以特色吸引旅客到來，旅客分流也只能成為口號。最令人憂心的是，活化後該區的舖租會否連帶上漲，令一些舊舖或傳統老店亦難敵時間洗禮而走上倒閉之路，這些都是需要考量的問題。
不過，近年澳門人對保留特色建築的外牆、立面開始重視，舊街文化特色同樣如是，意識到歷史一直是洗不走的印記，也是古老街道最有魅力的賣點。要真正分流旅客，從景點包裝着手，讓新元素、新店舖加入製造不一樣視覺效果也無可厚非，但舊有特色也不能因此而被掩蓋光茫，更好地維護自身特色尤關重要。以店舖為例，要做到新舊共融，政府不妨參照外國的一些做法，對舊區的小店提出傾斜政策，例如在租金上實施豁免或各種優惠，以免被大集團將舖位壟斷，令舊有特色從此消散。新舊並容照顧不同客人需要，這樣的分流相信更具吸引力。
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