【特訊】澳門房地產聯合商會昨日舉行「丁酉年新春團拜」酒會，會長吳在權出席並向社會各界拜年。他表示，綜合政治、經濟、供需、土地短缺、通貨膨脹導致成本加劇等幾大因素，預計2017年本澳樓價基本向上，不會下調。他同時關注監管房地產市場的法制和稅制未能與時俱進，認為施政政策舉棋不定，使樓價容易受不同成因上揚。
新春團拜酒會於昨日下午三時在萬豪軒酒家舉行，出席嘉賓包括運輸工務司司長羅立文、中聯辦經濟部處長左祥華、全國人大代表及立法議員高開賢、房屋局局長山禮度、消防局局長梁毓森、教青局局長梁勵、旅遊局局長文綺華、民署諮詢委員會主席司徒民義、消費者委員會執委會主席黃翰寧、科學技術發展基金行政委員會主席馬志毅，以及澳門房地產聯合商會榮譽會長鄺達財等。
吳在權致辭時表示，去年首三季，樓宇及停車位成交量8,976宗，成交額達447.99億元，較2015年同期上升23.1%及10.3%；第四季度，申報結算資產移轉印花稅住宅單位為3,517宗，較2015年同期增幅達151.4%；2016年12月份的平均樓價較2015年同期上升32.2%，數據顯示房地產市場價量齊升。展望2017年，綜合政治、經濟、供需、土地短缺、通貨膨脹導致成本加劇等幾大因素，預計今年樓價基本向上，不會有下調空間。在經濟回穩的大趨勢下，相信房地產市場仍會受供需不平衡因素影響，在調整中價格鞏固以致高企。
他同時指出，政府監管房地產市場的法制和稅制未能與時俱進，施政政策舉棋不定，使樓價容易受不同成因上揚。又強調倘若放任不理新土地法問題，不但會對房地產業，甚至對社會和諧及整體經濟造成消極影響。吳在權表示支持政府“社屋為主，經屋為輔”的公共房屋政策。他認為，本澳樓價飄忽，一般市民承受不了，冀政府掌握市民持有樓宇的數據，分析能否符合人口老化等問題而制定政策，以及大力扶持首次置業人士。
綜合2016年的經驗，以及基於社會制度本質及經濟發展規律，該會建議政府認真檢討新土地法，善用土地；制定一套全面、科學及長遠的房地產政策，包括新城規劃、都市更新、公私房屋比例、稅務等，兼顧不同需求，發揮更大的政策效益；因時制宜，檢討房地產市場法制及稅制，增加市場營銷透明度，規範發佈房地產交易價格及數量，從而保障投資企業、消費者及房地產業界的權益。