【特訊】民眾建澳聯盟主辦“民眾講壇”探討都市更新進展。都市更新委員會委員林宇滔表示,樓宇重建面臨重複徵稅,很大程度阻礙樓宇重建,政府相關部門現時已完成法律草案,據了解政府將趕緊在今年上半年完成立法工作。
由民眾建澳聯盟主辦、澳門時報協辦的“民眾論壇”昨日上午十一時在民眾建澳聯盟綜合活動服務中心舉行,邀請都市更新委員會委員林宇滔、北區社諮委員許通龍、工程師學會理事陳桂舜、社會評論員梁啟賢,以及民眾建澳聯盟理事長陳德勝主講。
陳桂舜認為,都市更新“改錯名”,應為“都市再生”,只要為舊區注入新元素,補充停車位、超市、食肆等設施,便可提升舊區活力。對於重建同意比例,他有感僅得數個單位的低層樓宇、與有數千戶的大型住宅,應分不同級別處理,不能綑綁討論。
林宇滔表示,樓宇重建面臨重複徵稅,很大程度阻礙樓宇重建,都市更新委員會一直建議政府對無意見的部分斬件立法,盡快回應社會訴求,都更會已就優化樓宇維修基金計劃、重建稅務優惠向政府給予意見,冀房屋局盡快修改有關行政法規,亦望財政局依承諾,在今年上半年就舊樓重建稅務優惠立法。另外,他又認為,舊樓重建的業權同意比例可以降低,但應該針對樓宇樓齡等實際情況去研究,否則難以推動舊樓重建。他又稱,都市更新的多個方面,社會都應該及早思考,例如仿效台灣在有條件的舊式低層樓宇,加裝電梯方便年老和行動不便的人,以及參考香港興建長者公寓,他並批評澳門政府在這方面的思考不夠積極。
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