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港府收緊新住宅印花稅機制 堵“一約多伙”漏洞
2017-04-12 00:57
香港收緊印花稅條例抑制樓市投機 （網絡圖片）
【中新社香港4月11日電】（記者 李焯龍）香港特區政府去年底推出新住宅印花稅，應對樓市過熱，但最近發現越來越多香港永久性居民買家以一份合約購入多個住宅物業（俗稱“一約多伙”），來迴避新稅率。對此，特區政府11日宣佈即時收緊有關機制，以堵塞此避稅漏洞。
當天晚上，香港特區行政長官梁振英聯同特區政府財政司司長陳茂波、運輸及房屋局局長張炳良會見傳媒。梁振英表示，對近期有買家利用一份文書買入多個住宅物業以迴避新稅率，政府十分關注有關情況。
梁振英表示，雖然“一約多伙”個案祗占住宅物業交易總數較少的百分比，但最近明顯有上昇趨勢，這不單與政府希望藉著新住宅印花稅減少投資需求的目標相違背，更令整個樓市的氣氛轉趨熾熱。
“為了杜絕投資者通過‘一約多伙’來迴避這個新稅率，政府決定即時收緊新住宅印花稅的機制。”梁振英表示，政府建議修訂法例，若香港永久性居民買家以一份文書購入多於一個住宅物業，有關交易須按15%的新稅率繳稅。
他指出，為照顧有真正自用需要的香港永久性居民買家，稅務局會按每宗個案的情況，並參考相關文件，包括圖則、公契、占用許可證等，來決定有關物業是否屬於“一個住宅物業”。
梁振英表示，經收緊的豁免安排生效日期為4月12日，即在11日晚午夜過後馬上生效。政府會盡快向特區立法會提交法例修訂建議，以落實收緊的豁免安排。
濠江日報新聞
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