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報告指廣東科技類 產業園表現活躍
2017-05-05 02:01
■廣州番禺天安節能科技園
【中新社廣州5月4日電】仲量聯行4日在廣州發佈了一份研究報告——《2017年廣東產業地產發展白皮書》，該份報告指出，隨著傳統住宅與商業地產整體存量過剩、市場競爭激烈，產業地產逐漸受到青睞，一躍成為近年來房地產投資熱點。
4日發佈的該份市場報告稱，在產業昇級的大環境下，產業地產具有廣闊的發展前景。隨著廣東各地樓市調控繼續推進，部分資本湧入產業地產。2016年，廣東工業固定投資佔同比增長8.9%。未來，在規劃和政策的支持下，廣東產業地產發展前景可期。
在物流地產方面，報告指廣東物流地產近年長期保持強勁增長，但華南區市場總量仍供應不足的狀態。截至2016年年底，廣州、深圳兩市優質非保稅倉庫空置率分別維持在8%和1.5%的較低水平。
產業園區方面，該報告稱華南區產業園區正步入快速發展時期。廣東運營相對成熟的項目主要集中在廣州、深圳等城市，其中科技類產業園區項目表現尤為活躍。目前廣州、深圳兩市科技園區存量分別達到620萬平方米和698萬平方米。
仲量聯行廣州工業地產部總監黃偉棟表示，產業轉型昇級仍是廣東重點發展戰略，也是未來3到5年的主攻方向；作為產業轉型的載體，產業地產具有廣闊的市場。
仲量聯行深圳工業地產部總監古振鵬指出，廣東產業地產正在向規範化、專業化和優質化發展，期待新形勢下的產業地產能為廣東帶來更新、更強的活力。
濠江日報新聞
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