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廣州一手房成交量持續下滑 上周跌破千套

2017-06-06 01:48

【中新社廣州6月5日電】剛剛過去的五月,廣州全市一手房成交量相比去年同期暴跌一半,傳統樓市旺季「紅5月」光環不再。
據房王數據中心5日發佈的數據顯示,作為5月和6月的過渡周,上周(5月29日至6月4日)廣州一手房成交量繼續下滑,僅936套,環比大跌29.46%;成交均價17300元(人民幣,下同)/平方米,環比上昇了2.61%。
成交量下降的原因主要是外圍區(增城區、南沙區、花都區、從化區、番禺區)失守,上周僅錄得614套,環比大跌4成,佔全市成交量的65.6%。
中心城區(荔灣區、天河區、白雲區、越秀區、海珠區、黃埔區)成交量則表現強勢,錄得322套,環比漲幅超20%。其中,黃埔區依然炙手可熱,成交244套,佔全市總量的26.1%,包攬了中心城區八成成交量。在成交均價方面,全市錄得成交均價17300元/平方米,環比上漲2.61%。中心城區35932元/平方米,環比上漲6.88%;外圍區普遍下跌,僅番禺區上漲。
廣州合富房地產研究院表示,系列調控新政實施兩個多月以來,廣州樓市的供需雙方均受到了明顯抑制,目前開發商與購買者都處於觀望狀態。相對於成交量的持續下滑,價格一直處於相對穩定的狀態,部分區域還略有小漲,今後成交量的萎縮是否會帶來後市價格的變化目前尚不可知。