【特訊】二十日晚上白灰街空置地盤旁邊大廈發生土牆剝落事件,期間更發現地盤環境惡劣,街總社會事務委員會主任陳家良認為,事件揭露出現時社會對樓宇維護的意識和宣傳嚴重不足,同時澳門政府對私人土地衛生及消防監管上仍需要改善,希望盡快檢討有關工作。
他指出,現時本澳私人樓宇眾多,不少為低層樓宇,這些樓宇大都沒有業主會,加上部份業主對樓宇維修的意識比較薄弱,在樓宇維修保養問題上業主需要不斷協調達成共識,延誤了整個樓宇維修進程。政府推出樓宇維修資助等計劃,但費用依然高昂,而這些費用又是包括了政府各種行政費用,如「公共街道臨時佔用准照」費用等,這些費用又會從工程公司轉介到居民身上,變相加重了業權人的負擔,即使有樓宇資助也於事無補。近年然政府有意推動居民進行樓宇維修,他認為可以研究業主申請這些資助維修樓宇的時候,降低甚至豁免大廈維修涉及需要支付給政府的行政費用,減輕業權人的支出負擔,藉此有助推動私人樓宇自主維修。
陳家良又指出,今次事件同時揭露大廈旁空置多時的地盤雜草叢生,大量垃圾堆積情況,根據街坊指出,地盤經常有蚊蟲飛出,並存在污水長流問題,對區內環境衛生及周邊居民的生活造成很大影響,唯這個地盤屬私人物業,政府無法介入,等同於放置了一個威脅區內居民衛生的「計時炸彈」。本澳亦有不少同類空置地盤,存在不同程度的衛生及消防隱患,希望當局督促有關業權人定期清理,並採取必要措施應對,還居民一個乾淨整潔的生活環境。長遠應研究優化八一/九九/M號法令,擴大衛生部門對此法令的適用範圍及為該等行為規定罰則,以此作為處理私人土地環境衛生問題的手段,推動土地業權人履行其應有的責任,從而減輕由行政當局自行清理的工作。
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