【特訊】議員麥瑞權提出辯論動議,對本澳超過30年樓齡的舊樓實行強制驗樓,他引用數據指出,本澳30年以上樓齡的舊樓老化程度正不斷加劇,這些舊樓的滲漏水及結構老化問題,早已成為澳門長年累月隱藏的“定時炸彈”,隨時有剝落傷人的危險,認為政府急需對舊樓日久失修的亂象提出解決辦法,解決因舊樓日久失修所引發的都市危機。
麥瑞權表示,澳門近年來亦因舊樓老化衍生一系列的亂象,據統計,2016年發生8宗涉及舊樓事故,2017年至今就已有8宗舊樓事故,顯示舊樓事故有上升的趨勢,他又引用相關資料指出,樓齡三十年或以上的商住及工業樓宇統計數字不斷上升,由2008年的3,403棟逐步增加至2017年3月的4,654棟。他認為,舊樓失修引起的事故及統計數字都充分說明本澳30年以上樓齡的舊樓老化程度正不斷加劇,這些舊樓的滲漏水及結構老化問題,早已成為澳門長年累月隱藏的“定時炸彈”,隨時有剝落傷人的危險,政府急需對舊樓日久失修的亂象提出解決辦法。
麥瑞權又稱,相關的法律法規沒有強制性,很多小業主可能未知悉自身的義務,因此未能有效預防因欠缺舊樓檢驗及維修所帶來的危害,現時舊區多數業主的單位都是出租用途,而且未知悉法律,更遑論維修保養。若發生石屎剝落等傷人事件時,傷人及賠償問題能得到解決都是事後補救,一旦出現人命傷亡,金錢亦無法挽救。
為此,麥瑞權向立法會提出辯論動議,對超過30年樓齡的舊樓實行強制驗樓的事宜加以關注,並期望能為社會拆除“定時炸彈”,解決因舊樓日久失修所引發的都市危機,避免再度出現危及市民生命財產安全的亂象。
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