【特訊】日前，立法議員宋碧琪與民眾建澳聯盟副主席陳德勝，副理事長歐陽廣球、許龍通等一行六人訪澳門物管業商會和澳門物業管理專業人員協會，獲澳門物業管理業商會永遠會長劉藝良、會長謝思訓，以及澳門物業管理專業人員協會創會會長周爵、會長陳細鈿等一眾領導層的熱情接待。雙方就《分層建築物共同部分的管理法律制度》的修訂細則、未來的合作方向、提升居民大廈管理意識等進行意見交流。宋碧琪表示，大廈狀況複雜多變，希望在與大廈管理相關的「兩法」出台前，盡量協調好各方關係，共同推動改善大廈管理狀況，助居民安居樂業。
立法議員宋碧琪兼民建聯副理事長表示，非常感謝商會和協會的領導層的接待。她認為，大廈管理狀況既複雜又繁瑣，現正在立法會審議的「兩法」《分層建築物共同部分的管理法律制度》和《分層建築物管理商業業務法》，對社會乃至大廈管理的影響深遠，她期望透過是次會議，與業界先作前置溝通，相互交換意見，探討法律出台後可能出現的問題。同時她亦希望法案推出後，社會各界能互相協調配合工作，齊心協力做好大廈管理工作，協助大廈居民安居樂業。
物管業商會永遠會長劉藝良表示，他認為商會與民建聯在大廈管理方面的目標一致，都是希望進一步推動完善物業管理的狀況，在平衡物業管理公司、業主會和小業主各方權益下，謀求互利共贏的大廈管理關係。兩會在在探討大廈管理的相關具體問題上可能存在分歧，但他認為只要目標一致，最終都是可以達成共識。他希望延續合作關係，加強溝通對話，為社會發展提供更多良性建議。
民建聯副主席陳德勝表示，過往與商會和協會在實務工作中建立起深厚的合作關係，他希望未來保持良好溝通，繼續攜手合作。他表示，現時大廈法律制度未有釐清業主會、小業主和管理公司的權責，加上大廈業主會成員的水平不一，居民的大廈管理意識薄弱，小業主和管理實體之間未能建立起互信、包容的合作關係，各方間容易發生衝突和產生糾紛。他建議未來推動政府建立多方合作社區宣傳機制，持續提升居民的大廈管理意識。他又表示，調解制度有助迅速解決大廈管理糾紛，減省通過法院審判而產生的開支和時間，亦有助維繫鄰里關係。他期望政府推動調解機制落到社區事務中，提升業界的參與性，加強居民對機制的認識，通過第三者的排解疏導快速解決大廈糾紛，促進社區和諧。
物管業商會會長謝思訓表示，支持政府推動完善法律，業界亦會積極配合，期望各方共同推動大廈管理的良性發展，構建合諧共處的社區關係。他提到，隨着小業主維權意識的提升，近年在大廈管理中產中的爭端增多，他認為隨着社會的發展，物管行業向規範化發展，亦會不斷提升服務質素。他關注到部分小業主長期拖欠管理費的情況，他表示倘若情況惡化，必然對大廈的管理狀況、公共維修造成負面影響。他期望加強對小業主的宣傳教育，讓小業主認識自己的權利與義務。
物業管理專業人員協會會長陳細鈿表示，雖然「兩法」未出，大廈管理狀況未有重大改善，物管公司依然會繼續做好自身工作，為居民提供適宜的服務；在法律出台後，亦會配合法律承擔自身應盡責任，做好服務居民的工作。
會議後雙方合照留念。參加會議的還有澳門物業管理業商會黃可愛、崔銘文、楊光；澳門物業管理專業人員協會官劍雄、周嘉進、葉競春；民众建澳聯盟的朱慧英、洪雅芳。