【特訊】由澳門工商聯會、中小型企業聯合總商會、地產業總商會、中小企業商會聯合舉辦的「中小企對修改租務法的意見新聞發佈會」昨日下午3時在置地廣場藍宮舉行。主辦單位希望透過收集中小企對租務法的修改意見,並會將之向政府反映。
是次活動由中小型企業聯合總商會理事長馮建富主持,出席的嘉賓包括中小型企業聯合總商會會長周錦輝、工商聯會會長何敬麟、地產業總商會副會長李彩紅以及中小企業商會理事長林卓華等。林卓華表示,租務法的確存在條文不清晰的情況;他相信租務法的立法原意是好的,但現階段的修改則有所偏離。李彩紅則指出,不少從事地產租賃行業或業務的人士都反映,經常會遇到租霸;市場環境差,減租後得不到政府的補貼、加租卻受到嚴格的限制。她認為,皆因有關法律未夠完善且未能保障業主,坊間才會對之產生質疑和不滿。
周錦輝認為,租務法屬於一部經濟法律,法案的成敗將對本澳未來經濟產生舉足輕重的影響;但法案的修改過於草率,令這部影響本澳9成以上中小企的法律未能平衡經濟活動中不同集團的利益。據了解,中小企代表普遍反映,租務法中有關筆跡鑑定、租賃合同需要簽訂3年以上、限制租金增長等行為均不切實際;有小業主甚至表示,受限制租金增長影響,若小業主將置業資金存入銀行,所能收到的月息能較租金更高。立法會第三常設委員會將於下週一繼續討論修改租務法文本,周錦輝稱,並非給予議員和三常會壓力,但會將昨日市民和商會代表的意見整合好並儘早提交給三常會,希望坊間的意見能「感動」委員會,暫緩簽訂意見書、延長有關法案的討論時間,以便制訂一部更為完善的法律修訂案。
留言