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「大廈管理法律制度」法案經兩日細則性討論獲通過 唯第9條第3及第5款不過關
2017-08-09 03:31
◎ 「分層建築物共同部份的管理法律制度」法案經過兩日立法會大會細則性討論及表决獲通過，但其中第九條第三款和第五款不獲通過。
【特訊】「分層建築物共同部份的管理法律制度」法案經過兩日大會細則性討論及表決獲通過，但其中第九條第三款和第五款不獲通過。就法案中有條文不獲通過會否有遺憾，行政法務司司長陳海帆稱「都冇乜嘢嘅」。
立法會一連兩日舉行大會細則性討論「分層建築物共同部份的管理法律制度」法案。由於法案中多條條文備受爭議，大會昨日需延長會議時間，直到昨晚約九時半，大會才完成討論及細則性表決通過法案，但法案中的九條第三款和第五款不獲通過，其中內容是單位取得人需與轉讓人就單位未繳付的負擔負連帶責任，以及公證員在參與訂立移轉單位預約合同和所有權的公證書，需提醒單位取得人有關負擔連帶責任的條文，將從法案中刪去。
在細則性討論有關條文時，多名議員繼續批評條文內容欠公平，鼓勵業主不交管理費，政府立法兒戲，自以為是，條文應該撤銷。
列席會議的法務局局長劉德學回應稱，法案是回應澳門的大廈管理費難追收的實際訴求，法案建議買家在登記後自動負上連帶責任，更可以向賣家追討，比過往優越。他又認為舊業主過往出錢維護大廈，會令單位升值，所以，買方需要負連帶責任。不過，多名議員在聽取劉德學解釋後，仍然反對法案，認為政府想法過於理想，難以實現。經大會表決後，有關條文被否決。
另外，就立法會同了兩日會議約共九個半小時細則性討論該法案，最終有條文被否決而需刪除，陳海帆在會後被傳媒問及會否有遺憾，陳海帆稱「都冇乜嘢嘅」。她稱，在立法過程中，政府與立法會有很多碰撞是正常，今次法案與民生關係較大，有爭議、討論激烈都好正常。她又稱，在追討管理費方案暫未有良策，因從法律角度，現時制度並沒有任何改變。
華僑報新聞
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