【特訊】議員宋碧琪議程前發言指，房屋政策是民生事務的重中之重，事關特區政府管治威信、施政基礎。為從長遠做好本澳房屋政策，她認為，一方面要高度重視房地產市場的經濟金融屬性，加大專項治理；另一方面，包括正在建設中的公屋單位，未來偉龍公屋、新填海公屋，以及即將收回的閒置土地利用等。她並建議當局儘快檢討公屋工程延期弊端嚴重的建設模式。
宋碧琪表示，本澳人多地少，資源有限，面對私樓價格飆升，一飛沖天，很多靠打份工謀生的小市民，儘管緊衣縮食，可是眼望遙不可及的樓價，上樓難依然無以言表。多年以來，私樓價格節節攀升，刷爆紀錄，雖然政府陸續推出劉十招、新八招、非首置印花稅等所謂辣招，加大私樓調控，只是政策未能對症下藥，成效始終難以顯現，私樓價格一步步脫離市民購買力，打工仔看在眼裡，急在心裡。与此同時，基層市民日盼夜盼的公屋項目，卻始終行如蝸牛，不僅供應量僧多粥少，落成無期更成習慣。時隔五年後，日前有關部門正式宣佈，明年將重新開放經屋申請，消息固然令人歡喜，但即使申請到經屋資格，加上未來輪候、入夥、做契等複雜程序，何時才能上到樓呢？恐怕到時又是一筆天知地知的糊塗賬。
她認為，房屋政策是民生事務的重中之重，事關特區政府管治威信、施政基礎。臨近地區香港剛剛發佈的施政報告，直接將「房屋及土地供應」獨立成章，並且放在經濟和民生篇章之前，重視程度之高，對本澳施政是很大啟示。在香港整份報告中，可以看到，提出了許多具創新性的具體規劃方案，比如「明日大嶼」、「發展棕地」、「土地共享先導計畫」，重啟「工廈活化計劃」等等，真正以解決問題，盤活有限土地空間為導向，令人振奮鼓舞。可是，反觀本澳的都市更新、工廈利用等概念，提出多年，毫無實質進展，未來何去何從，亦無樂觀方向。
第四屆特區政府施政即將進入尾期，但是，對於急待上樓的市民，政府都是只有一個，不會改變，輪候家團上樓的最終目標更加不會改變，空耗時間、消極應付不是長久辦法，只有勇敢面對，切實用行動去努力爭取，才是唯一出路。
為從長遠做好本澳房屋政策，她認為，一方面要高度重視房地產市場的經濟金融屬性，加大專項治理。建議由經財司牽頭統籌負責房地產市場的研究、協調及政策制定工作，靈活配合稅務、金融等多種手段，多管齊下，引導促進私樓市場健康穩定發展；另一方面，包括正在建設中的公屋單位，未來偉龍公屋、新填海公屋，以及即將收回的閒置土地利用等，而政府承諾未來興建的公屋單位越來越多，可是現有工程延期弊端嚴重，她又建議當局儘快檢討相關建設模式。至於當前的公屋發展模式，參考其他地區經驗，她建議政府嘗試引入更多公共企業或其他合夥人模式，主導推動公屋興建，加快建設進度，提高上樓效率。