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物管兩工種最低工資調升 業界料管理費增一成
2019-03-23 00:59
嘉賓主持大合照
【特訊】民眾建澳聯盟昨舉辦「民眾講壇」，就立法會日前討論通過有關物管兩工種最低工資時薪由30元提升至32元，邀請物管業界、大廈業主會、社團負責人及市民參與，就相關問題分享各自看法和意見。有業界預計是次最低工資調升，令大廈管理費增加一成。
講壇昨日下午3時假民眾建澳聯盟綜合活動服務中心舉行，由社會綜合研究學會會長葛萬金、物業管理業商會副理事長楊光、海名居管委會主席劉偉傑、民聯智庫理事長陳冰冰、民眾願景理事長許龍通及民眾建澳聯盟理事長李良汪主持。
立法會日前討論通過2016年開始實施的有關物管兩工種的「最低工資」，時薪由30元提升至32元。對於此次的調升，多名議員批評沒有科學依據，亦有意見擔憂調升後會令大廈管理費增加，將調升最低工資的壓力轉嫁於小業主，引起社會各界關注。對於是次最低工資調升會對大廈管理方面等有何影響，楊光回應稱，與2016年「一行業兩工種」最低工資法案出台後的情況相比，是次工資調升相對的影響程度較輕，但他強調，目前本澳有逾5000多棟住宅大廈，僅十分之一成立業主會，他認為對於沒有成立業主會的住宅大廈會構成一定的壓力，由於工資調升導致大廈管理費用有所增加，沒有成立業主會的大廈難以和業界協調相關費用，且目前業主對大廈管理要求、服務質素等普遍提高，這對業界亦有一定的壓力。而被問及工資調升對大廈管理費帶來多少升幅時，楊光指，業界早前曾做過調查研究，是次最低工資調升後，大廈管理費用將會提成5%至10%，而具體仍需視乎大廈伙數及服務要求等。
葛萬金認為，是次物管兩工種「最低工資」的調升，外界擔憂加幅的壓力負擔會直接轉嫁於業主，這個情況並不是絕對的，管理費與大廈住宅單位的數目及聘請的管理員和清潔員數目存在一定的關聯，並不是提升工資就即時調整業主的管理費用。此外，政府承諾今年將全面最低工資列入法律提案，他希望日後勞資雙方在商討最低工資時，社協代表可更多元化，能在會上表達更多不同的意見。
濠江日報新聞
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