【特訊】澳門地產業總商會昨日舉行聯歡晚宴，宴開逾百席招待社會賢達和各界友好，慶祝該會成立37週年暨第17屆理監事就職。會長鍾小健表示，上半年本澳樓價相對平穩，隨著大灣區建設帶動本澳經濟增長，預料下半年樓價將會隨之上升5%至10%。他又建議政府放寬首置貸款及延長換樓退稅期等，保持本澳房地產市場的健康發展。
是次晚宴於昨晚8時假漁人碼頭會展中心舉行，經濟財政司司長梁維特、中聯辦經濟部部長劉斌、澳門中華總商會理事長高開賢、房屋局局長山禮度、法務局副局長盧瑞祥、市政署主席戴祖義、行政會委員黃如楷、工務局城市規劃廳代廳長麥達堯、南光集團董事長傅建國、中銀澳門行長李光、澳門銀行公會主席葉兆佳、澳門保險公會會長姜宜道、澳門建築置業商會會長謝思訓等嘉賓出席主禮，梁維特並為地產業總商會新一屆理監事宣誓就職典禮監誓。
鍾小健於晚宴上致辭表示，回顧今年上半年的本澳樓市，本澳樓價雖處於相對平穩的狀態，但同時卻出現成交量急跌的情況。1至5月期間，本澳住宅單位成交均價為每平方米106,728澳門元，較去年同期微跌2.4%；成交量為2550宗，較去年同期的5206宗急跌超過5成；成交住宅單位的平均實用面積為53.8平方米，較去年同期的61平方米下跌12%，反映成交集中在面積和總價較小的單位。地產業作為本澳重要支柱產業之一，住宅成交量是保障社會就業及經濟穩定的重要指標。為保持本澳房地產市場的健康發展，建議政府放寬首置貸款的樓價上限及年齡限制，將換樓退稅期由1年延長為3年，此外亦建議放寬地產經紀學歷限制，為房地產業釋放更多人力資源，亦可增加本澳年輕人的就業和創業機會。
展望下半年，鍾小健認為本澳樓價整體穩定，基本上已消化外圍經濟環境的不明朗因素，澳門經濟基調良好，大灣區內地九市及兩個特區經濟蓬勃發展，基礎建設如火如荼，1小時經濟圈不斷深化，預計將來本澳旅客入境數字將會持續上升，帶動澳門經濟持續增長，因此相信本澳樓價將會隨經濟增長而上升5%至10%。他並期望下一屆政府能夠進一步完善相關法律，提升行政效率，制定符合併可促進本澳房地產業發展的政策，令該傳統支柱產業得以轉型升級，進一步帶動就業和服務民生。