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團體辦都更制度座談會 冀重建業權百分比單獨立法
2019-10-13 01:19
座談會由群力智庫副理事長陳家良和理事梁彥邦主持
座談吸引不少居民參與
【特訊】《澳門都市更新法律制度》現正進行公眾諮詢，群力智庫昨日下午舉辦都更制度座談會，向居民介紹諮詢文本的內容，及聆聽居民對於都市更新的意見和訴求。群力智庫表示，諮詢文本內的6大方向中，樓宇重建業權百分比方面得到了放寬，這有助推進都市更新工作，同時亦認為可將該方面單獨立法，實現“多條腿走路”，增加業主和建築商之間的互動，才能更有利推動都市更新計劃，避免出現許多爭拗。
座談會昨日下午3時假澳門日報大廈17樓澳門網絡媒體舉行，由群力智庫副理事長陳家良和理事梁彥邦主持。
特區政府正計劃開展都市更新主體法律的立法工作，並進行為期60天的公眾諮詢，當中包括都市更新的概念、都市更新的模式、利害人關係的保障、樓宇重建業權百分比、徵購制度以及調解爭議機制等六大方向。梁彥邦表示，諮詢文本內的6大方向中，樓宇重建業權百分比方面，文本建議樓齡30年至40年的樓宇必須獲90%的業權人同意；40年或以上的樓齡必須獲80%的業權人同意，這使之前一直受困擾的樓宇重建業權百分比得到了放寬，有助推進都市更新工作。他又關注商業用途的單位的賠償問題，以祐漢區為例，該區有部分大廈的住宅單位被用作商業用途，惟文本中並沒有清晰釐定該類商業單位該作如何補償，他擔憂日後將會成為補償難點及降低居民參與都更的意願，同時，他以希望政府可將佑漢區列為都更試點。
陳家良則較為關注運輸工務司的都更研究報告，研究報告結果應當如何與立法取得平衡？同時，現時政府正處於換屆交替之時，又如何確保立法工作具備延續性？至於樓宇重建業權百分比得到放寬，他認為可將該方面單獨劃分出來進行立法，“多條腿走路”，更有利推動都市更新，同時可避免出現更多爭拗。
濠江日報新聞
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