本澳昨日新增一宗新冠肺炎輸入個案,這不僅打破了澳門連續七十八天無新增病例的記錄,確診病例增至第四十六宗,更令全澳居民憂心忡忡,恐怕會再度封城封關,短期內重振經濟的願望成為泡影。
行政長官賀一誠日前表示,暫時未考慮推出第三輪經濟援助,第二輪援助直至十二月底,可能屆時經濟已有所復甦,希望大家不要太悲觀。其實,大多數行業都不希望領取政府救濟,但封關數月,不久前本已平淡下來的新冠疫情,因北京「新發地」海鮮批發市場出現本地感染病例,其他省市相繼發現輸入性或本土性確診個案,加上本地出現第四十六宗確診病例,形勢又變得複雜起來了。澳門居民盼望的恢復正常通關,似乎變得遙遙無期。新冠肺炎疫情直接打擊最大的,除了娛樂博彩及周邊行業,還有旅遊、零售、交通和民航等等。政府先後推出兩輪抗疫措施,透過澳基會發出百億元抗疫基金,為本澳企業解決了部分問題。
如今疫情出現反覆,很可能會再持續一段時間,各行各業經營者都看不到盡頭,心中自是非常彷徨。因此,大家都寄望於特區政府採取切實協助中小企業度過難關,如果不能爭取短期內恢復內地居民赴澳自由行,就需考慮推出第三輪紓困措施,為企業和僱員解除後顧之憂。第三輪紓困措施除了延續前兩輪的要點之外,還需考慮到市場和居民的實際困難, 適當修改部分行政法規,延長某些期限。例如購買了第二套住宅單位的居民,本來需要在一年內放售第一套單位,否則就要徵收百分之五特別印花稅。可是,疫情下樓宇買賣交投冷落,令這些小業主失去預算,無法在規定限期內售出原居單位。他們都政府能考慮到他們的實際情況,將原本一年的期限延長至兩年。其實這也不是什麼過分的要求,銀行界不也允許供樓的客戶「還息不還本」嗎?道理和理由是一樣的。
政府近年來相繼推出多項遏抑炒樓的「辣招」,成功嚇退了外來炒家,但也留下若干後遺症。特別印花稅導致業主惜售,樓價出現乾升情況;同時,單位成交期間若買方撻訂,撻訂後單位仍被政策規管,上述單位將重新被綁兩年,在此環境下衍生出社會亂象,出現所謂「買霸」,有個別買家以此要挾賣家再劈價或延長交易時間等才肯成交;有些業主不清晰條例導致損失,申訴逾兩年卻未獲解決,可見特別印花稅政策存在灰色地帶,應及早修訂。政府經濟財政部門可考慮減免物業憑單印花稅、公證印花稅和減低公證費;減免非澳人重大投資10%稅項;參考現行首套物業獲退還稅款方法處理取得印花稅,或買家持有該單位滿五年,以實際行動證明買家並非為炒賣而購買第二套房,可考慮放寬對取得稅款的徵收等,減輕市民的經濟壓力。
疫情如果繼續反反覆覆,正常通關遙遙無期,澳門各行各業的經營困難將越來越大。政府除了現金紓困,還須修改部分不合時宜的政策措施,務求活躍本地投資、減輕市民和商戶負擔。幾個月沒有生意,很多企業資金鏈早已斷裂,政府派糖援助也只能解決短期問題,治標而不能治本,無法挽回企業瀕臨倒閉的命運。與其眼白白看著各行各業關門,倒不如及時放寬各種行政限制。
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