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有公屋委認為新經屋法 居住日限制執行困難
2020-08-13 00:48
麥興業、羅華杰出席電台時事節目
【特訊】公共房屋事務委員會委員麥興業、羅華杰昨日出席電台時事節目《澳門講場》，與聽眾探討“新經屋法”。麥興業、羅華杰均表示執法具困難，但183日的限制是為了使公共資源有效利用，相信政府日後會有機制判斷情況是否合理，例如包括市民的個人發展、特別情況等作考慮，不會直接罰款。
新經屋法規定經屋永姓“經”，不再流入私樓市場。公共房屋事務委員會委員麥興業認為，今次修法在去投資化可直接達到一定目的，但當局規定轉售經屋須優先以原價讓房屋局購回，相信會令申請者再三考慮。而在家團成員每年須居住183日以上的限制上，麥興業認為措施是為了使資源有效利用，他相信政府會對市民的個人發展因素作考慮，不會直接罰款。
羅華杰則稱若經屋供應充足時，他不太認同每次計分須重新排序的做法，會使排序較後的輪候人士“尖隊”，且因需重新作行政審查，費時失事，但不散隊亦可能令排隊尾的人難以上樓，羅華杰認為應否散隊始終取決於經屋的興建數量。
新法規定家團成員一年內在該經屋居住不足183日將會罰款，有聽眾表示憂慮新經屋法制定的183日居住限制的執法或涉私隱問題。羅華杰認為有關限制在執法上有困難，但相信是政府考慮到公共資源的合理運用。如何執法或可參考監管公務員進入娛樂場的做法，透過舉報等方式，又或結合科技手段。不過，科技監察或涉私隱權，需要政府考慮。不過整體而言，認為183日的規定是具一定阻嚇力。
麥興業認為，183日的限制是為了使公共資源有效利用，相信政府日後會有機制判斷情況是否合理，例如包括市民的個人發展、特別情況等作考慮，不會直接罰款。但相關執法牽涉人身自由，不太認同使用科技手段，又稱市民較關注在自己物業的居住時間要有自主性。
另外，有聽眾質疑經屋法的修改變相樓價托市。羅華杰認為樓價取決於市場上的供求及大眾對樓市信心。他稱現時國家政策促進粵澳兩地便捷往來，將為粵澳居民構建一小時生活圈，同時本澳的都更計劃亦會改善住屋需求，將對樓市有一定的調節，將來市民有更多“上樓”的選擇。
濠江日報新聞
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