新冠肺炎疫情打擊全球經濟，本澳樓價仍然一技獨秀，在經濟低谷一定程度上提振了業界的信心。安居是重大民生問題，坊間小民終其一生，不少人士是為了有瓦遮頭，實現安居夢。澳門土地資源嚴重不足，樓價持續飆升，早已與社會中下階層脫節。金管局官員早前列席立法會時表示，在環球經濟出現深度調整的當下，綜合考慮置業人士的供款負擔及防控金融風險，政府認為現階段不宜放寬需求管理措施。然而，政府將動態監察各項經濟及金融指標，持續評估樓市狀況，適時檢討相關措施。
保障房地產市場健康發展及維護金融體系穩定，顯然相當重要。除了私人樓市，本澳尚有公共房屋，包括社屋和經屋。新一屆政府再派定心丸，未來不單有長者公寓，更有夾心階層專屬房屋興建計劃。房屋中長遠計劃分為五個梯階：社屋、經屋、夾心階層房屋、長者公寓、私樓，運輸工務司官員承諾今屆政府任內會完成暫住房、置換房及長者公寓等，假以時日，或許上樓不再是難以實現的夢想。
為關顧居於唐樓和行動不便長者的需要，政府正在黑沙環P地段興建長者公寓，預計可提供1800個開放式單位供長者居住，爭取三年至三年半完成。公寓設計將無障礙設施和樂齡科技融入，除設有住宅式服務外，還有長者日間中心、家居照顧及支援服務、長者日間護理服務、長者院舍等服務，以協助長者充實日常生活，並為有需要的長者提供所需照顧與緊急支援。至於公眾關注的長者公寓申請對象和租金方面，政府初步考慮優先惠及一些現居住在唐樓，具有一定自理能力及持有物業的長者，讓他們將其物業出租再租住長者公寓。初步構思長者公寓的租金將略低於市場，使長者能承擔租用公寓的開支。
本澳早已進入老齡化社會，正邁向高度老齡化，政府在原海一居地段推出長者公寓試點相當及時，助一眾居住唐樓的長者安居。長期關注民生的多個社團，經常落區視察，體察民間疾苦。正如他們所指，本澳舊樓眾多，不僅環境惡劣，外牆脫落，滲水漏電，更因沒有電梯，令不少老年人難以上落樓，逐漸與社區隔絕。雖然有政府資助的社福機構設有上落樓梯服務，但存在很多局限，未能解決長者出行面臨的困難。而近年在內地多個城市，由政府資助推廣舊樓加裝電梯或電動椅設施，在本澳則因法律和空間等原因難以實施。長者公寓的相關準備工作持續推進，當局現正蒐集社會各界的意見。特區政府相關部門可加大宣傳力度，與社團、傳媒合作，向社會各界廣泛深入介紹長者公寓計劃，確保未來建成的公寓可真正造福有需要人群，助一眾長者安居。