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二月新批住宅按揭跌近二成半

2021-04-13 00:25

2月份新批核的住宅按揭貸款及商用物業貸款均按月減少.JPG


【特訊】金融管理局發佈的統計顯示,2021年2月份新批核的住宅按揭貸款及商用物業貸款均按月減少。在未償還貸款總額方面,住宅按揭貸款按月增加,而商用物業貸款則錄得跌幅。
澳門銀行於2021年2月份新批核的住宅按揭貸款按月下跌24.9%至21.3億澳門元。其中,佔新批核住宅按揭貸款99.7%的居民部份按月減少23.9%至21.3億澳門元;非居民部份亦下跌85.6%至6百萬澳門元。2020年12月至2021年2月的新批核住宅按揭貸款每月平均數為28.1億澳門元,較上期(2020年11月至2021年1月)下降8.5%。
抵押品為在建樓宇(樓花按揭)的新批核住宅按揭貸款為2.4億澳門元,按月減少26.6%。若與2020年同期相比,新批核樓花按揭貸款則上升6.5%。
新批核的商用物業貸款按月減少54.4%至16.4億澳門元。其中,佔新批核商用物業貸款93.5%的居民部份下跌56.8%至15.3億澳門元;非居民部份則上升至1.1億澳門元。2020年12月至2021年2月的新批核商用物業貸款每月平均數為24.0億澳門元,較上期(2020年11月至2021年1月)減少2.8%。
截至2021年2月底,未償還住宅按揭貸款總額達2,354.5億澳門元,較上月微升0.1%,與一年前比較亦增加2.0%;其中,居民部份佔94.5%。居民部份的未償還住宅按揭貸款按月微升0.1%,而非居民部份則下跌1.0%。
由於期內多筆大額貸款已結清,未償還商用物業貸款總額遂按月減少4.3%,而與一年前比較亦下跌11.6%,至1,595.6億澳門元;其中,居民部份佔92.9%。與一個月前比較,居民部份的未償還商用物業貸款下降4.6%,而非居民部份則增加0.6%。
2021年2月底的住宅按揭貸款拖欠比率按月基本持平於0.25%,按年比較則減少0.01個百分點;而商用物業貸款拖欠比率為0.53%,按月及按年比較分別上升0.02個百分點及0.07個百分點。