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​冀都更惠及基層租客

2021-07-30 01:19

■麥瑞權

【特訊】立法議員麥瑞權關注都市更新過程中,租住在平租房人士的安置問題,憂慮相關人士未能搬進暫住房,但經濟能力不容許搬至租金更貴的單位,引致有人無屋住的亂象,冀行政當局及早制定前瞻性政策措施予以幫助。

麥瑞權表示,政府設於望德樓的新城A區經屋、長者公寓,以及暫住房示範單位展示區,於7月13日起同步開放參觀,認為政府肯聽民意、以民為本的工作態度值得讚揚。但據都更公司公佈祐漢七棟樓群調研報告,約有12,014名居民居於祐漢七棟樓群,約3成業主生活於樓群內,約4成半為租戶,其中約3成單位為外僱宿舍,其餘為空置單位或無人應門等。每個實際居住單位平均有5.3名居民,遠高於澳門戶均約3名居民的水平。

他指出,按上述調研報告資料,當都更實施之時,約有三千多名生活在樓群內的業主可以搬進暫住房,但有至少五千多名租住在平租房的基層租客,因為自身經濟能力有限,加上疫情影響經濟環境不明朗,若要相關人士搬至租金更貴的單位,無疑是令其生活百上加斤。況且,祐漢舊區的都市更新只是一個開始,若其他舊區陸續進行都市更新,令人憂慮屆時將增加多少需要租貴屋住的基層租客。

麥瑞權強調,行政當局應該居安思危,前瞻性地及早考慮如何幫助在都更重建目標範圍內平租房的租客,解決他們將要面對的住房問題,冀制定前瞻性政策措施,安置經濟能力較差的基層租客,避免落實都市更新過程中,出現有人無屋住的亂象。