【專訪】善豐花園事件仍膠著,當中是復修還是重建?協助小業主的身兼大律師及立法議員的歐安利指出,要「睇埋澳大調查報告」;他建議,小業主應堅持要求政府盡快公佈所有報告,以可早日決定循民事訴訟或其他方式尋求解決問題,並強調,善豐花園事件不要再拖。至於對官司有多大勝算,他則不作預測,反而表明,如果小業主一旦輸官司,則賠償與訟的發展商,連同各項訴訟費,可能需付一千萬元。
歐安利昨日接受傳媒訪問表示,作為律師他必須在現階段就要清楚告訴小業主,如果提出民事訴訟,可出現的各種情況以及牽涉到訴訟費。當中,如果小業主贏了官司,當然一毫的都毋需付出,但如果輸了官司,小業主就要賠償發展商,而對方要求堂費多少現時亦不清楚,因為目前仍未具備客觀條件預計牽涉訴訟費用,不過必須考慮一旦敗訴需支付訴訟費的情況。
他表示,政府之前委託香港大學教授做的調查報告提出修復大廈,若小業主要求重建賠償,就要視乎將公佈的澳門大學調查報告有否建議重建。
他亦指,小業主應堅持政府盡快公佈所有調查報告,報告亦要全面,若報告未能釋除小業主提出十多二十條所有技術問題的疑慮,事件仍然會繼續「跛腳」。
對於小業主如若提起民事訴訟,官司勝算可有多少?歐安利不願預測。然而小業主可是受害者?歐安利指,對方可能以樓宇建成已有十八、九年的理由駁稟。不過,他亦指出,小業主也可提出,之前因為隔鄰是建築物,小業主無法看到善豐的建築質量問題,現在隔鄰拆卸成地盤,小業主才看到建築問題。
另方面,立法議員關翠杏早前建議,由不同利益代表議員和社會人士,共同協助小業主,或各方磋商解決方案。歐安利認為,不可放棄多方渠道解決善豐事件。◇
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