【特訊】特區政府正展開公眾諮詢的《澳門本地居民置業安居計劃》,在坊間備受質疑。立法議員關翠杏批評:「這個根本不是澳人澳地。呢份嘢顧名思義係一個房屋計劃,唔係澳人澳地。社會應該要清楚,不應該將這個計劃當作澳人澳地。」她表明,不接受這個房屋計劃。
面對私樓價格超高,政府公屋供應又與市民需求脫節,社會提出了以「澳人澳地」解決市民住屋難問題的訴求,在幾經爭取下,政府終於提出了「置安居計劃」,但被批評是對「澳人澳地」偷換概念。關翠杏指出這其實是一種誤導,「將一個公共房屋政策,給澳門人才有資格申請的規定,變成一個澳人澳地政策,完全係風馬牛不相及。」她強調,澳人澳地是一個新的土地政策,而這個土地政策,是因應澳門土地資源緊缺的情況下,採取的一個特定的措施。至於政府現在提出「置業安居計劃」,只是一個房屋發展的計劃,而且現階段無必要,政府亦都不應該分開資源和能力,去應對這事。「澳人澳地係一個土地使用的政策,係對所有的土地,而不是對房屋,唔好低入一個咁細既範圍。」
她亦指出,澳門土地緊缺,政府基本上已經沒有土地可以批出,而未來只有五幅新城填海地,現時正是大家研究討論這五幅土地整體規劃的時候,就是希望要為這土地訂定性質,這五幅新的土地,將來應該要面對的是澳門人,包括了居住和經營。「因此,當政府有新的土地資源的時候,應該是為未來設想。搞個置業安居就當係澳人澳地,呢個完全唔可以混為一談。」
至於政府說定下公共房屋的標準已經很寬鬆,現在訂定的家團收入標準五萬九,已經包涵蓋了澳門就業人口的八成。但她質疑,涵蓋了又如何呢?「這只不過是一個假象,訂定了收入標準,依家你無屋供應,四萬幾個人入表,這些人已經符合了收入要求,但是怎樣涵蓋他們呢?五幅填海地俾曬佢地都只係僅僅夠俾。加埋社屋咪唔洗做其他嘢囉,其實政府唔洗搞咁多其他嘢。」
關翠杏批評政府,明知本澳土地緊缺以及要有優先次序處理的情勢下,卻為何又搞這個「置安居計劃」出來去同經濟房屋去爭資源呢?關鍵就係要有顧及中產人士的話,理應將經濟房屋的標準放寬一些。對於私樓的成交,有指現在九成幾都是澳門人,講到澳門人不是無錢買樓;但關翠杏指出,這九成幾中的八成幾既人係已經有物業,「亦即是話有能力就有能力,無能力既就一間都無。依家要解決既係一間都無既人,就係無物業人既先有資格申請。你(政府)唔去解決呢啲問題,整個咁既計劃就話係澳人澳地,我就真係接受唔到啦。」
她表示,對中央批出五幅填海地,澳門人應該爭取發言,「不要跌落一個誤導,這是一個房屋計劃,有無需要,我覺得在土地資源足夠的時候,多種房屋供應是可以的,但是現在土地資源緊缺,政府首先就要解決公共房屋的供應。」並強調,經屋制度需要完善,政府亦要想盡辦法解決公屋的供應。「現在解決不了供應問題,搞乜嘢都係假既。」
對於政府稱無土地發展公屋,關翠杏回應:「咁咪唔好賣地囉,唔賣地邊到有私樓。」她指出,澳門第一不缺錢;第二,澳門缺土地。「中央批出的五幅填海土地,第一個要改善澳門人的生活,第二個要讓經濟可持續發展。土地一批咗出去,就成為人地既投資工具,就根本唔可能可持續發展。只有政府掌握的土地,才能夠決定土地的發展方向。政府一日主導不了這塊土地,就無法主導這塊土地的發展方向。」◇
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