【特訊】設立外判清潔、保安範疇的最低工資制度，不僅是勞資問題，更是關乎大廈的社會民生議題。日前，民眾建澳聯盟理事長陳德勝，副理事長宋碧琪、歐陽廣球、李玉培及一行理監事專程拜訪澳門物業管理業商會，就最低工資立法議題交換意見，獲該會副會長周爵、理事長崔銘文等的熱情接見。雙方一致認為訂立最低工資制度涉及面廣，政府必須重視業主、業主會及管理公司的意見，只有凝聚社會廣泛共識才能平衡各方利益，增加該法案的社會忍受性和有效執行率。
　陳德勝表明支持立法保障低收入人士的立法方向，但他認為政策的實質內容會讓社會出現分歧，政策亦未有配合時機、社會發展情況、相關法律法制措施，而有關行政部門在推動最低工資法案過程中亦缺乏足夠支持理據和充分社會諮詢。他認為，既然選擇物管業先試先行，就必須拿出詳實可靠的數據資料及清晰說明清潔、保安是否最低工種。當局只管強力立法，將現有大廈的管理費推高四至七成又不管是否能提升物業服務質素，忽視在職貧窮人士的壓力，將《民法典》規定增加管理費要召開分層所有人大會並獲大廈半數份額通過的規定置之度外。他質問政府倘若增加管理費不獲業主通過如何處理。他直言政府這種做法難以讓人接受，等同強姦民意，影響社會和諧。他提出沒有相關法例確保整體物業服務質素會因提升管理費而相應提升的條件下，政府可否繼續出資給予最低工資補貼，而不是強加在小業主身上。
　副理事長宋碧琪認為，民建聯長期響應特區政府的施政方針，積極推動和協助大廈成立業主會。欠缺相關法規監管而強推最低工資立法，對業主、業主會和物業管理公司構建三方和諧關係起反面作用。副理事長兼大廈事務委員會主任歐陽廣球稱，經與不少大廈管委會和小業主溝通，多數業主表示只有管理公司改善服務質素才會踏出增加管理費的第一步，他建議業界如果增加管理費，未來需逐步提高專業服務水準，包括增多專業化培訓、人員結構年輕化、服務標準規範化等。
　物業管理業商會表示，認同民建聯有關最低工資法案需進一步凝聚社會共識的意見，廣大小業主的態度值得重視。不然即便法案獲通過，也難以得到業主配合，無法保障大廈管理人員的最低工資要求之餘，亦會影響社區和諧。呼籲政府在立法同時，需考慮有關配套措施，不然法案形同虛設難以執行。◇