【專訪】行政長官候選人崔世安昨日上午出席第二界別座談會前會見記者,強調不是取消「街影」條例就等於將樓宇放高。他表示,在今年三月一日開始實施的《土地法》、《文化遺產保護法》,以及《城市規劃法》都有嚴格要求,政府亦嚴格遵守,並希望在下屆政府完成制訂城市總體規劃後,就會進行分區規劃,小區規劃更會定好每一個圖則每個項目,由城規會討論,相信更能體現宜居的目標。
根據三月一日開始實施的《城市規劃法》未來在完成總體規劃後,就會開始小區規劃編製工作,這些工作將會詳細訂定建築物相關的用途、高度、地積比率、可建面積及覆蓋率等規範,而有關規劃草案更會經公眾諮詢及聽取城規會意見才制定,並以行政法形式公佈後實施。
建築業人士亦指出「街影」條例中的七十六度斜角線的規限,只是樓宇高度限制的其中一種方法,以確保建築物低層能均勻採光。而今年三月《土地法》,《城規法》和《文遺法》出台後,加上有城規會把關,其實限制樓宇高度較以往更嚴謹,取消「街影」條例,可以說省卻繁複的程序,樓宇設計可以更有彈性。
他強調,《都市建築總章程》現正進行修訂,當中,相關的「街影」是否取消,需要社會同意支持,並需經過政府提案。現時本澳控制樓宇高度,已有高度限制、容積率及覆蓋率三項把關。
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