【特訊】早前，街總房屋關注小組召集人梁桂萍一行四人到房屋局遞信，就經屋法的修訂提出意見及建議。梁桂萍認為經屋法實施至今近三年仍有很多不足之處，贊同特區政府檢討並修改相關法律，並建議政府除了加快興建公共房屋之外，盡快落實推出只讓澳門居民購置的「澳人澳地」房屋，並限制其售價，讓廣大中下階層居民完成「上樓夢」。

就諮詢文本中提出的經屋法局部修訂意見，包括：將現有制度修改為「先抽籤後審查」、保留已遞交的申請資料、訂定不同組別的分配比例、增加申請資格的例外許可、規定申請者居澳不少於一百八十三日，梁桂萍表示基本贊同，認為操作方式簡化後，合資格的申請者均有抽籤機會，亦可避免浪費行政資源及公帑，但政府需慎重處理，例如：保留申請資料的同時，應要求申請者於下次申請時提交相關聲明書，以免衍生其他問題。

對於公共房屋政策及經屋法的全面檢討，她認為社屋屬於福利性質，以照顧弱勢群體為目標，經屋則屬於保障性房屋，協助較低收入居民置業並解決住房問題，與社屋不屬同一範疇，因此不存在「社屋為主，經屋為輔」的概念，但目前本澳的經屋供應量太少，未能滿足龐大的住屋需求，政府於短期內應大量興建經屋，供居民申請。除此之外，她不同意經屋的分組排序配售方式，建議改為抽籤方式較符合澳門實際情況，現時居民對經屋的需求遠大於供應，抽籤方式能讓申請者及早知道結果，但政府必須推出更多的經屋予居民申請，而且目前經屋的售價由政府制訂，與市場價格無關，應該取消經屋轉售補差價的措施，限制轉售的對象應為符合經屋申請資格的本澳居民。在經屋的申請門檻方面，她則建議適量降低申請經屋的每月收入下限，並考慮將申請年齡由十八歲提升至二十一歲，確保經屋資源得以合理分配。

梁桂萍又表示綜觀本澳房屋發展的實際情況，現時私人房屋約佔全澳居住單位八成，可見私人房屋市場仍是解決居民上樓的主要途徑，本澳土地資源缺乏，連居民的住屋需要都難以解決時，根本不可能將房屋定位為「國際自由商品」，任由他人炒賣，恐怕是本末倒置，因此房屋問題已經不只是經濟問題，這是社會穩定的主要基礎，特區政府應該從政治角度考量，以廣大居民的整體利益為依歸，將本澳珍貴的土地資源用以解決安居問題，確保澳門的房屋以居民自住為主，而不是作為投資牟利的工具，政府必須制定長遠的房屋政策，以各種手段遏抑樓價不合理飊升，推出更多的公共房屋，盡快落實「澳人澳地」，讓澳門居民安居樂業。