【特訊】經屋法局部修訂諮詢期的最後階段，民眾建澳聯盟向房屋局遞交建議書，肯定政府修訂經屋法回應市民「上車難」訴求，並就諮詢文本內容提出建議。民建聯倡議核心、非核心及單身家團分配比例設定為「五比三比二」，認同先抽籤後審查方式有效提高行政效率。針對青年人上樓難，建議政府擴展社屋對象和功能，容許青年人或新婚夫婦先租後買，待積累足夠經濟能力後再選擇置業方式。民建聯亦認為經屋是有限且緊缺的公共資源，應妥善分配處理，但在現行框架上無法杜絕部分人士藉經屋投資套利的行為，促請當局研究分隔私樓和公屋市場，切斷無需要人士申請經屋的誘因。

日前，房屋局及法務局舉行《經濟房屋法》第二場公衆諮詢會，民眾建澳聯盟副理事長兼大廈事務諮詢委員會主任歐陽廣球，聯同多名居民代表，出席諮詢會並遞交對經屋法修訂的意見書。民建聯指出，現時澳門私人樓宇價格高企不下，脫離居民購買力，不少居民把置業的希望寄託於經屋，或是期望有廉租的方式解決居住問題以積累置業資金。在有限的公屋資源和僧多粥少下，大量恐慌性申請產生，出現資源錯配、或是五口之家爭搶一個一房廳單位，非核心家團及個人申請者幾近陪跑，上樓無望。民建聯認為，目前萬九公屋基本落成，後續公屋項目陸續展開，現時就社會發展檢討公共房屋成效與經屋法時機適合。

諮詢文本建議訂定不同組別的分配比例。除此之外，還建議對現時先審查後抽籤的制度進行修改，改為先抽籤後審查。對於這兩項提議，民建聯表示認同，認為設定不同組別分配比例，可避免非核心家團和單身人士淪為陪跑者，或再次出現石排灣變長者社區情況，並倡議核心家團、非核心家團及個人申請者三者比例定為「五比三比二」。認為先抽籤後審查的方式可減省大量行政程序和節省資源，有助提高行政效率，能切實回應到居民急切上樓的心願。

現時樓價高企，租賃市場熾熱，青年人難承租金漲幅，而且雖有申請經屋資格，但仍有無法負擔供樓款項。民建聯建議政府可擴展社屋功能，容許具備一定經濟能力的青年或新婚夫婦透過先租後買方式，暫時有一個容身之地，然後集中時間精力進行自我增值，積累足夠經濟能力，再長遠為自己制定置業計劃。現時十六年禁售期後，經屋可流入私人市場，誤導部分居民假借各種名義以經屋倒賣套利。民建聯認為公屋資源應優先解決居住訴求，而非供居民置業投資之用，促請政府研究徹底分隔私樓和公屋市場，對申請者背景嚴格審查，切斷部分居民以經屋圖利的可能性，確保公屋資源得到善用。