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房屋局為鼓勵業主履行樓宇管理的義務 「樓管諮詢站」定期舉辦
2014-10-18 00:00
◎首場在社區舉行的樓宇管理諮詢站已於祐漢活動中心舉行。
【特訊】為進一步推廣樓宇管理之重要性，房屋局今年開展不同類型的社區推廣工作，包括每月在各區舉辦「樓宇管理諮詢站」，首場於社區舉辦的「樓宇管理諮詢站」已於十月八日晚在祐漢活動中心舉行，透過專題介紹及解答市民對樓宇管理相關問題，進一步協助市民做好樓宇管理及維修工作。
首場於社區舉辦的「樓宇管理諮詢站」於十月八日晚在祐漢活動中心舉行，是次主題為「召開分層所有人大會程序」，現場約三十名市民出席，主要是各樓宇的管理委員會及業主。
會上，有市民反映現時召開大會的困難，例如按照《民法典》規定召開大會需時，透過掛號信形式寄送召集書需要一定資金，建議應修改法例以簡化程序。此外，亦反映了管理委員會開立銀行帳戶困難等問題等。房屋局回應指出，政府現正進行修訂《分層樓宇共同部分管理法律制度》的工作，修訂的內容包括完善現行分層所有人大會的召集制度及運作的規則，期望透過簡化相關程序，進一步鼓勵業主積極參與樓宇管理工作。此外，房屋局可為管理委員會提供用作辦理開立銀行帳戶手續的文件，以解決管理委員會開戶難的問題。
此外，今年房屋局將繼續舉辦兩場「樓宇管理諮詢站」，分別於十一月八日下午三至五時在下環活動中心，主題為「《樓宇維修基金》綜合計劃」；以及十二月三日下午七時半至九時半在營地活動中心，主題為「樓宇管理仲裁知多D」，歡迎市民屆時出席。
由於現行法例已明確業主須負上維護自身建築物安全性的責任，而根據《民法典》的規定，樓宇在進行維修前，應召開分層所有人大會由業主對維修工程作出議決，同時亦應成立管理委員會以執行及跟進大會的議決。因此，房屋局希望透過持續的社區推廣工作，鼓勵業主履行自身的樓宇管理的義務。
華僑報新聞
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