昨日出版的第四十三期《澳門特別行政區公報》第一組，公佈了第二九二／二０一四號行政長官批示，修改經二五六／二００八號行政長官批示核准《樓宇管理資助計劃規章》，現簡介有關內容。

範圍。新修改下規定，「樓宇管理資助計劃」旨在補助為議決以下事宜而依法召開的分層建築物或分層建築物子部分所有人大會會議而引致的費用：包括，選出管理機關；通過上年度的帳目及本年度執行的開支預算；設立共同儲備基金；及通過共同部分保養或維修工程。另外，增加法定所指可獲資助的開支還包括，租賃舉行大會會議的場地及設備的開支；寄送召集書的開支；文件影印的開支等。不過，有關樓宇必須在物業登記局登記為居住或商住用途。

資助限額及資助額。新規定下，每一申請可獲批准的資助限額按分層建築物或分層建築物子部分獨立單位的數目而定。例如，不足一百個單位——不超過澳門幣四千元；一百至三百九十九個單位——不超過七千元；四百至七百九十九個單位——不超過一萬一千元；八百個單位或以上——不超過一萬六千元。

對為決議選出管理機關而批給的申請，且管理機關由大會選出，則有關的申請可獲額外資助二千元，以補助該管理機關因開展樓宇管理工作而引致的費用。

申請及申請卷宗的組成。修改後還規定，資助的申請須由依法具有正當性召集分層建築物或分層建築物子部分所有人大會會議的申請者提出。資助的申請須於舉行大會會議後三十日內遞交方可被接受。

擬申請資助者應填妥及簽署由房屋局提供的新申請表，除遞交（一）申請人或其代表的身份證明文件副本，及（二）由物業登記局發出的有效物業登記證明或書面報告外；還須附同下列文件一併遞交給該局，分別為：（三）具有正當性召集分層建築物或分層建築物子部分所有人大會會議的證明文件；（四）載有選出管理機關、通過上年度的帳目及本年度執行的開支預算、設立共同儲備基金或通過共同部分保養或維修工程議程的分層建築物或分層建築物子部分所有人大會會議的召集書副本；（五）載有對上項所指議程作出議決的分層建築物或分層建築物子部分所有人大會會議錄副本，但因出席人數未達法定人數而引致大會會議不能正常運作的情況除外；（六）聲明書，其內指出依法召開分層所有人大會會議所引致實際開支的金額，並附同相關的支付證明。另外，如屬決議選出管理機關的情況，且管理機關由大會選出，須提交所選出的管理機關各成員的身份資料。

資助的支付。有關「樓宇管理資助計劃」範圍內的資助，在樓宇維修基金行政管理委員會批准申請後三十日內，向提出申請的申請人支付，金額是按照所聲明的、且經樓宇維修基金行政管理委員會核實的實際開支，但不得超過法定限額。另外，有關決議選出管理機關而批給的額外資助，在樓宇維修基金行政管理委員會批准申請且收到由管理機關開立的銀行帳戶的資料後三十日內，向選出的管理機關支付。資助款項若用於非批給批示所指的用途，便須取消及返還。（法務局供稿）