【專訪】街坊總會代表昨與立法會第三常設委員會舉行會議，表達對正在三常會審議的《物業管理範疇的清潔及保安僱員的最低工資》法案的意見。委員會主席鄭志強指，坊會代表稱贊成制定最低工資，但提醒委員會注意法案觸及樓宇管理長期存在眾多問題，需謹慎處理，避免激化矛盾。不過，議員對此意見有不同看法，其中有指制定最低工資法律與樓宇管理問題不應掛鉤，應分開處理。

三常會就兩工種最低工資法案之前收到四個團體書面意見，於昨日開始陸續安排與相關團體開會，直接聽取意見和討論。勞工局官員昨日列席會議，委員會下次還會增邀房屋局官員列席。鄭志強表示，相關職能部門官員參與直接了解社會意見，有助下階段對法案完善及日後執法工作。

街總的意見書中認為，政府需盡快制定有關分層所有權法律制度、物業管理公司發牌制度，以及從事分層建築物管理業務及管理員職業的法律制度，以可相關法例能配合出台。「唯有透過實施多項法律制度來推行最低工資，這樣才能保障清潔及保安人員，以及全澳業主的切身利益。」

街總還提醒委員會法案可能引發其他工種不滿，希望循序漸進推行最低工資至其他工種。對此，鄭志強表示，委員會將要求勞工局提交物管行業保安及清潔人員數量的資料，以及哪些行業的工種時薪不足三十元和涉及人數多寡，再行評估。

對於街總在書面意見指「由業主表決通過方可實施最低工資」的表述，鄭志強表示，街總的表述將最低工資和管理費混淆，強調法案通過後必須遵守。至於實施最低工資是否需增加管理費，這就需業主開會表決。

另外，街總還憂慮高齡工作人員因此失業，其意見書中指出，由於現時從事大廈管理的清潔及保安工作人員，平均年齡約為六十多歲，最低工資全面執行，無疑是為該年齡層的低收入人士提高安全網的水平。但是，政府有關部門應清晰界定合理的最低標準，如不妥善處理，更容易令一批年紀大、無專長、學歷低的人士喪失就業機會，更有可能觸發某些行業裁員潮，不僅使工作人員的收入得不到保障，反而提高弱勢群體的失業率。政府是否將《從事分層建築物管理業務及管理員職業的法律制度》盡快推行，為清潔及保安僱員行業制定相關法規之餘，更就行業制定培訓機制，以培養更多專業工作人員為全澳各區大廈及市民提供管理服務。