【專訪】工務局正公示經修訂的新版漁人碼頭Ａ地段規劃條件圖草案給予「三放」包括大幅放寬地積比、覆蓋率及高度限制，有城規專業人士質疑將會影響澳門景觀、以及對天際線構成不協調的負面影響，更加會對在燈塔俯視海洋的視廊構成遮擋；有人指出，放寬建築高度至九十米，會影響本澳整個沿岸景觀和通風，不符合社會整體利益。澳門勵駿創建聯席主席周錦輝昨見傳媒解說，只有一幢酒店高至九十米，但這沒有超越合法限高範圍內，項目申請是合法合理。他又指出，相隔一條馬路的金沙，其建築最高也九十多米。至於天際線問題，周錦輝認為這是觀點與角度問題；他強調澳門政府鼓勵發展非博彩元素，「我覺得調返轉頭社會會唔會鼓勵多些人投資非博彩元素呢？澳門市民，還是睇天際線的人來話我聽，因為天際線而阻礙這個發展呢？」

周錦輝表示，在漁人碼頭Ａ地段的發展項目，不是所有建築物都放高到九十米，其他建築高低錯落，基本維持在現有建築物的高度。他指，項目計劃興建一幢德國式五星級酒店，是作為企業的旗艦店，「要整得靚哋，有多些設施」，如果只有六十米高度是不足夠的，所以申請九十米高。他指出，根據行政長官二００八年批示，新口岸區建築物限高九十米，計劃興建酒店的高度「不超越保護世遺這條線。我地不是超越法律申請的。……尤其不會阻礙世遺景觀，我們才申請。」

漁人碼頭現有建築物是四十多米，資料顯示，上屆政府的工務局於去年六月提出漁人碼頭Ａ地段規劃條件圖草案的首個方案，根據文化局非約束性意見，已將建築物放高到六十米，但僅九個月後新局長的工務局修訂規劃條件圖草案則給予再放高到條例上限的九十米，為此，有人質疑當局基於何理據一再放高？對此，周錦輝回應說：「有人話我地第三次放寬，其實我地係一步一步一路要求，由開頭到而家我都係要求九十米，只係在這個地點，因為這是我地嘅旗艦店。」

他並指出，發展旅遊一定跟著新市場更改建設。又重申「以前其實我地也是申請九十米，礙於或者有部份官員睇嘅方向或者其他有小小不同，佢叫我先攞咗六十米再申請，係一個程序來，不是放寬完再放寬。一向我地同工務局賈利安時代就溝通，不是而家嘅工務局即時處理。這個過程大家都知道啦，無三兩年時間或無一兩年時間，大家才清晰，按程序和法律要改的。所以，我要澄清，這是由舊有工務局一路延伸到新工務局範疇的朋友，一路在解決問題的，這個不是新事物。」

對於天際線和景觀問題，周錦輝稱，從海上看過去，漁人碼頭項目申請放寬高度只會影響金沙，不明白為何有人質疑破壞天際線。「如果係阻也是阻金沙。……在海邊望上來，金沙也是九十米。如果有反抗，我諗都係金沙反抗。天際線或甚麼線也好，觀點與角度。」他又說，「景觀來講，有幾多人去到金沙頂樓望番出來，個度只係黑雲石。我奇怪，掂解有人會咁問，誰去金沙頂樓望番過來個天際線係阻到景觀呢？如果講天際線，應該係（港澳）碼頭的人望過來，個度一向望過來都係望到金沙，無阻礙其他人。」

周錦輝一再表明，Ａ地段項目是配合政府推動發展非博彩元素的方向，作為本地企業在漁人碼頭能夠增加多元的新旅遊產品。他並指，面對賭收下跌，現在正要轉危為機，「都唔鼓勵人投入嘅，唔通重等哋人來輸錢呀？」而對於記者問及計劃中的旗艇酒店會否有博彩元素？周錦輝則強調，漁人碼頭本身是有博彩元素，至於賭場放在哪裡，這會視乎未來情況考慮安排。

此外，除了Ａ地段發展項目外，勵駿創建計劃在科學館與漁人碼頭中間地段興建大型會展中心，周錦輝透露，已經向當局入則申請，相信這個項目可配合本澳發展會展業的方向。

另一方面，本澳賭收已經「十連跌」，三月博彩毛收入更只有二百一十四億八千萬元。周錦輝以政府預算推算，賭收若跌至每月一百七十五億元，形容將是博彩業的「黃燈」，若跌至每月一百五十億元那就是「紅燈」，將影響政府預算，未必再有現金分享，可能需動用財政儲備。

他分析稱，內地反貪對本澳賭收影響主要是貴賓廳，而現在也跌得差不多了，因為內地貪官現時也不敢來澳大賭，可能轉到其他國家。他預料下一波賭收下跌可能在中場，因為內地經濟面對調整，如果以內地客為主時，中場收入會隨之減少。周錦輝認為，若賭收續跌，對一些須經常調動資金的博企「可能爆煲」，預料會減少人力資源，令到博企員工受影響。

面對經濟新常態，周錦輝希望，特區政府善用五千多億元財政儲備，建議分兩部份作適當投資。其中二千億由獨立機構以實業為主的投資組合，將收益撥作社會基金，作為支持本澳社會福利可持續發展。另外一筆投資則由政府主導，其收益主要保障政府運作及建設發展需求。