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閩寬首套房標準 加大購房支援
2015-03-21 00:00
閩寬首套房標準 加大購房支援
【路透社北京二十日電】據當地官方媒體《福建日報》報道，福建省近日公佈《關於穩定住房消費支持剛性住房需求的若干意見》，放寬首套房和首改房認定標準，並加大使用住房公積金購房支援力度，將公積金首套房貸款首付比例下調至20%。
《福建日報》官方微博公佈，除購買別墅外，個人購買首套房、首改房（含一手房和二手房），不論其面積大小，均可享受首套房有關優惠政策。個人購買首套房後，再次購買房屋，除增加住房面積、增加電梯功能、改善地段等級、購買“學區房”等情形認定為首改房外，所購房屋屬於舊房換新房、家庭成員上班距離及子女上學距離變近、居住環境有所改善，均認定為首改房。
同時，取消對境外個人（包括港澳台居民、華僑）、境外機構的購房限制。
在公積金貸款方面，對首次申請住房公積金貸款的職工，首付比例降低至20%；已還清首次住房公積金貸款的繳存職工可以第二次申請住房公積金貸款；首次及第二次住房公積金貸款均執行基準利率。
適當下浮利率
還提出加強住房金融服務，稱興業銀行、廈門國際銀行、福建海峽銀行、農信社（農商行）等本省地方法人金融機構對購買首套房、首改房申請貸款，應執行貸款利率不高於基準利率，並應該根據實際適當下浮貸款利率。
中國證券報周五報道，高層密切關注樓市出現的問題，要求住建部等部門研究對策，做好政策儲備，穩定房地產市場。有關部門已準備相關儲備政策，除稅收、限購、房貸政策鬆綁外，還包括加大棚戶區改造支持力度、吸引社會資本加入等。目前有關部門正等待合適時機推出相關政策。
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