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施家倫就外地樓花質詢
2015-05-09 00:00
【特訊】立法會議員施家倫表示，本澳居民橫琴置業熱潮持續升溫，有澳大教授預計，未來十年將有五至八萬澳門人入住橫琴。但是，有業界人士指出，目前在本澳推出的橫琴樓盤，約有九成未獲內地預售許可證。早前他們的議員服務處亦接到數十位本澳居民求助，在珠海購房無法依約收樓入住，亦有人擔心不小心購置非法樓花血本無歸。
他稱，根據內地《城市商品房預售管理辦法》第六條的規定，商品房開發企業未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售；而在澳門，根據《承諾轉讓在建樓宇的法律制度》第四條的規定，發展商僅在獲得土地工務運輸局的預先許可後，方可作出在建樓宇（俗稱「樓花」）的承諾轉讓及承諾設定負擔的法律行為。在本澳市場銷售的非本地樓花，特別是在內地並未獲預售證的樓花，現時在行政法範疇沒有做出明確的規管，給跨境置業的市民帶來極大的風險。
為此，施家倫四月三十日提出書面質詢：
一、對於橫琴大量非法樓花在澳門售賣的情況，珠海和澳門兩地政府進行了哪些規管和打擊行動？
二、對於已經遭遇跨境置業糾紛的居民，除了消費者委員會的轉介服務之外，當局有無其他更具力度的跟進措施？
三、當局會否設置外地樓花和物業在澳銷售的登記或審核制度，以維護本澳物業售賣市場的秩序，讓居民安心置業？
華僑報新聞
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