【專訪】社會一直關注新城填海區中有多少要用來「還地債」?工務局代副局長張潤民表示,到目前為止,局方未有處理新城區土地批給事宜,亦沒收到任何發展商申請批給新城填海的土地。
工務局晚上發稿公佈最新「地債」資料指出,政府共處理過十二宗土地置換個案,其中一半已完成,其餘六幅土地還未有著落,包括與保利達集團置換的青洲坊公屋地段,金蓮花廣場,涉及博企的有「永利和美高梅」、「銀河」項目。另外地債清單首次披露,氹仔益隆炮竹廠擬建主題公園涉及換地,傳媒向文遺會委員查詢,無人知益隆炮竹廠原來已經有保育方案,甚至有換地一事。
工務局稱,在回歸前及回歸初期,因配合博彩業開放、調整城市規劃及實際需要,政府曾與多名原土地業權人磋商土地置換事宜,當時共涉及十個置換個案。其中兩幅面積較大的土地涉及博彩項目,分別是「永利和美高梅」和「銀河」;三幅用作興建公共房屋,分別是望廈社屋、石排灣公屋和青洲坊公屋;其餘五幅涉及道路開發、公共利益項目等,包括:金蓮花廣場和未來的氹仔益隆炮竹廠主題公園等。
上述十幅土地當中有四幅已完成置換程序,分別為望廈社屋望善樓、石排灣公屋、用作開通福安街及開通雅廉訪至筷子基的土地,政府已依法以鄰近地段、面積相若的土地置換。
此外,因應輕軌工程用地,近年,特區政府亦進行兩宗土地置換個案,分別位於何賢紳士大馬路和馬場東大馬路,有關置換土地程序亦已完成。
政府重申,在處理置換土地方面,一直以審慎態度,堅持合法、合理及維護公共利益的原則,嚴格按照新《土地法》及相關法例法規下進行。
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