【專訪】特區政府以「民意兩極化」為由決定擱置「置安居」計劃,立法議員關翠杏指出,不反對政府推出多元化房屋政策,照顧夾心階層,然而在居住問題上需按輕重緩急解決,應先讓有困難的人上社屋,再滿足經屋申請者的需要,「(但)現在問題係經屋供應不足,既然無土地,還搞個置安居為乜?」
政府年前提出「澳人澳地」計劃的構想,並交由澳大和理工進行學術分析研究,其後以法律概念改稱為「置安居」計劃,但坊間和商界對此旨在照顧中產人士置業的計劃則存在分歧意見,政府最終決定擱置。不過,社會則關注本澳樓價高企下,處於夾心階層的中產人士難以在私人市場置業,但同時又未符合經屋條件,這問題又如何解決呢?
關翠杏指出,本澳樓價居高不下的原因,是由於住宅單位被當作投資工具,因此,新型房屋應「去投資化」,落實解決澳門人的住屋需求,「土地應限制作居住用途,不可變作商品。」當中,政府規劃在新城A區將預留二萬八千個公屋單位及四千個私人單位,關姐建議政府應考慮在A區推出限價樓,在批地合同中加入條款限制發展商利潤,並實行「澳人澳地」,只允許澳門人購買單位,從而促使住宅從投資變回解決居住用途。
關翠杏認為,上述政策可以吸引部份原本輪購經屋,但有能力的人去買限價樓,由此可減低經屋上樓難的問題。但強調,政府應優先滿足社屋及經屋需求,在有剩餘土地後才考慮推出新型房屋。她並指出,需要預留土地儲備作未來發展,且不要一下子就將土地都全開發了。
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