經屋市場沉寂多時,終於有好消息傳來,2013期多戶型經屋申請於周一下午舉行了電腦抽籤,抽出經屋申請人排序。經屋法修改後,房屋局首次採用「先初審、後抽籤、再實質審查」的方式分配單位,2013期多戶型經屋共有1900個單位分配,經初步審查後,共有38,806份申請獲得接納,申請人可透過電話及網上查詢抽籤排序。房屋局表示,將按排序分批次審查獲接納的申請人,安排遞交文件和資料,分配房屋時,會逐一作實質審查。當局提醒申請人切勿作虛假聲明或欺詐,否則除2年內不得再申請經屋外,尚須承擔倘有的刑事責任。
四萬家團輪候1900個經屋單位,明顯僧多粥少。新經屋法修法由全面檢討改為部份作出改善,最先完成的是「先抽籤後審查制度」。新制度有望盡快解決四萬家團的排序和抽籤,由3年縮短至約16個月,「先抽籤後審查」只是權宜之計,應對經屋輪候家團的迫切上樓需求。至於全面檢討經屋法,仍然沒有時間表,而修法諮詢結果與當局自定的結論並不一致,雖然有8成意見支持恢復經屋「評分排序」制度,但當局仍希望維持原有「分組排序」政策。新經屋法實施以來,明顯水土不服,「排完散隊、下次重排」的無序局面,以及由此造成的公帑浪費情況,必須早日改變。
社會各界呼籲修法的聲音從未間斷,有議員直斥當局閉門造車,在超低的門檻下,兩次經屋申請陪跑人士眾多,全城呈現恐慌性申請經屋的瘋狂局面。全面檢討經濟房屋法勢在必行,透過制定合理的排序規則,早日改變經屋申請的混亂局面,減少公帑浪費。因應社會大眾對於上樓的逼切需求,當局可透過修法安定民心,讓市民看到上樓希望。檢討現行公屋政策,不等同全面否定,過往實施的房屋政策當中,有不少規定具有積極作用,值得肯定。「居有其所、安居樂業」是既定的房屋政策目標,政府反覆強調公屋政策遵循兩項原則,一是「社屋為主、經屋為輔」,二是優先照顧弱勢群體,兩項原則是為實現房屋政策目標而設定的具體措施,當局修法須堅持兩項原則,完善經屋定位。
置安居計劃擱置之後,當局承諾研設新類型公屋,不過首當其衝的仍然是土地問題。在土地有限的情況下,當局須同時兼顧經濟和民生,難免捉襟見肘。房地產業亦是多元化經濟的重要一環,私人樓市是房屋市場的重要組成部份,當局須重新檢視現行控樓政策,保障樓市健康發展。同時,當局須延續過往「生地變熟地」、「成熟一幅開發一幅」的既定方案,及時收回閒置土地,建設公共房屋,落實後萬九時代經屋建設規劃,早日重開經屋申請,落實「居有其所、安居樂業」房屋政策。
留言