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穗下月拍五地 總底價44.9億
2013-12-30 00:00
穗下月拍五地 總底價44.9億
【本報記者廣州廿九日電】繼成功拍出今年最後一幅用地後，廣州市國土房管局連發三個拍賣公告，計劃在明年一月拍賣5幅用地，總起始拍賣價達44.9億元（人民幣，下同），當中包括相隔半年後再度推出的中心六區三幅住宅用地。
位於科學城開泰大道以南商業地塊，近日被廣州凱得科技發展有限公司以底價2.74億元拿下，折合樓面地價約為8,631元 / 平方米。該用地面積31,861平方米，已擁有三棟完整的建築物，價值2.19億元。曾在○六年以1,272萬元拍出，此後一二年政府又重新將該地塊收儲，今年再次掛牌出讓。
住宅地升189%
這是今年最後一幅掛牌出讓的用地，至此廣州今年土地拍賣全部結束。全年供應各類用地1,986公頃，出讓收入762億元，同比分別增長103%、85%；拍賣土地佔有償出讓土地的87%，同比增加18個百分點，再創歷史新高。全年供應住宅用地601.6公頃，同比增加189.5%，其中保障性住房和中低價位普通商品住房用地佔70%以上。
上月出台的樓市調控新政中，市房管局明確提出，力爭今年住宅用地實際供應量比前五年年均實際供應量增加百分之二十以上，確保明年住宅用地計劃供應量不低於今年，增加土地供應量抑制樓價瘋漲。
兩地設地價上限
下月拍賣三幅住宅用地，位於海珠區寶崗大道的地塊，拍賣總價固定為2.9億元，折合樓面地價12,000元 / 平方米。另外兩宗住宅地塊分別位於黃埔區和荔灣區，總價均超過11億元，且都設定了最高限制地價，起拍樓面地價分別為11,000元 / 平方米和13,000元 / 平方米。
市國土房管局還推出了分別位於天河區和白雲區的兩宗商業地塊，前者總價超過16億元。
澳門日報新聞
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