粵房地投資或居全國第一

    【本報記者廣州一日電】根據去年前三季度的投資情況分析，省統計局分析認為，去年廣東的房地產開發投資總體呈現穩中趨緩趨勢，投資金額大有機會排在全國的第一位。同時廣東土地購置費增幅明顯回落。

    三季投資六千億

    省統計局分析稱，國家鼓勵住房消費和穩定房地產市場的政策陸續推出，政策效果持續顯現。上年前三季度廣東房地產開發企業投資6,122.16億元（人民幣，下同），同比增長16.0%，增幅比一季度和上半年分別回落了4.8個和0.1個百分點，比一四年同期回落2.8個百分點。房地產投資增幅比固定資產投資增幅慢1個百分點，投資額佔固定資產投資額30.8%，同比回落0.2個百分點。

    從全國範圍看，廣東房地產開發投資增幅相對穩定，與江蘇差距不斷縮小。一五年前三季度廣東房地產開發投資增幅在全國僅低於海南，居第二位，分別比江蘇、浙江和山東高13個、14.4個和13.8個百分點，比全國增幅高出13.4個百分點。

    由於廣東房地產開發投資增幅相對穩定而江蘇回落較大，兩省房地產投資差額縮小，若兩省全年投資增幅與前三季度波動不大，廣東地產投資有望超過江蘇，居全國首位。

    土地購置費回落

    一五年廣東土地購置費增幅回落明顯。前三季度房地產建築工程投資3,797.27億元，同比增長13.6%，安裝工程投資588.52億元，增長30.2%，增幅分別比上半年提高0.8個和13.1個百分點；其他費用投資1,662.41億元，增長16.1%。

    首三季廣東土地購置費1,185.29億元，增長12.9%，增幅比上半年回落7.2個百分點，比一四年同期回落53.5個百分點。

    同時廣東地產企業資金狀況大幅好轉。上年國家連續的降息降準政策，開發企業融資難度和融資成本大幅降低，同時銷售市場持續回暖，企業資金回籠加速，資金到位大幅好轉。

    上年前三季度廣東地產企業本年到位資金9,921.59億元，增長21.4%，比上半年提高8.7個百分點，比開發投資增幅高5.3個百分點。