憧憬見底 物業成交加快
經過上一年經濟調整,大部分物業已較高位回落約30%至40%,樓市進入寒冬。但基於過去三個月賭收明顯改善,市場一致認同經濟已見底,大量投資者急不及待到市場上尋寶及出擊,以致樓市新春過後交投極為活躍。
適逢經濟調整期,加上樓市經過大半年冰河時期,部分業主因手持貨量較多,主動降低價格出售以至近來市場大量筍盤浮現,比較優質的物業都被搶購一空,當中新口岸一住宅盤放盤10分鐘即成交。
在種種原因下,三月成交量明顯激增。加上月初報章報道殷皇子大馬路60號中央商業中心地舖以巨額3.5億元成交,呎價為81,585 平方呎,投資者信心大增。以商舖來說,過去一周總價2,000萬左右的舖位陸續見有成交。
其實澳門優質舖向來不乏承接力,過去一年因市場大吹淡風,買家均等待時機。但數據勝於一切,綜合未來多項基建及經濟數據支持,難得遇上黃金掃貨機會,投資者及用家更應好好把握時機,做好充分的資金準備,若見心儀物業,應及時出手購買,勿失良機。
國度置業有限公司助理客戶經理 梁漪漫
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