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成交回升 把握機會上車
2016-03-17 06:30
成交回升 把握機會上車
【本報消息】本澳經濟歷經逾年調整期至今，物業交投疏落，市場氣氛冷淡，觀望態度濃厚拖累成交。但潛在購買力其實月復月積聚，農曆新年後已出籠，尤其剛性需求有效帶動成交，買賣雙方期望價錢拉近。有望在二月底至三月結束“低成交量”市況，為本澳製造小陽春。
“小陽春”有待持續，原因如下：(1)極壞消息暫時不會出現，居民、投資者對本澳經濟信心逐漸恢復。一旦居民、投資者信心恢復，對本澳住宅市場會起到推波助瀾的作用。
(2)大部分住宅樓價普遍回調3成，去年下半年至年初跌幅已收窄。現時中細價樓宇跌幅靠穩，雖然仍存在繼續下調壓力，但隨着買賣雙方期望價錢拉近，樓價大跌機會較微。
(3)銀行取態積極，多間銀行推出多項有利置業人士的優惠方案，買家財務安排較靈活，銀行大概認定最壞時刻已過，樓按市場轉活有利促進買家入市及樓市發展。
(4)各項有利經濟的基建和政策出台呼叫聲高，市面氣氛恢復。
綜合各點，本澳樓市已大致有望調整完成，長線看升。
安世地產總裁 吳廸恆
澳門日報新聞
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