粵房產投資增長快
【本報記者廣州廿二日電】一五年廣東房地產開發投資有所回落,房地產企業資金到位情況出現了大幅的好轉。去年廣東房地產企業投資8,538.47億元(人民幣,下同),同比增長11.8%,且房地產銷售在快速增長後進入了高位調整階段。
投資總量全國居首
省統計局公佈數據表明,去年廣東房地產特點之一是房地產投資增幅回落。由於房地產市場調整對開發投資的影響顯現,省內房地產開發投資增幅自三季度開始連續四個月的回落。
去年廣東房地產企業投資達到了8,538.47億元,同比增長了11.8%,增幅比上半年回落了4.3個百分點,比一四年回落5.9個百分點,比固定資產投資低了4.0個百分點;房地產投資額佔固定資產投資的28.4%,同比回落1.1個百分點。
從全國看,去年廣東房地產開發投資的增幅回落幅度小於江蘇省,但投資總量近年來第一次超過了江蘇,居全國首位。
買地費用大幅回落
廣東土地購置費增幅大幅回落。去年省內房地產投資工程投資5,236.98億元,同比增長9.5%,比上年回落2.4個百分點;安裝工程投資811.42億元,增長25.9%,比上年提高5.8個百分點;其他費用投資2,390.86億元,增長12.1%,土地購置費1,711.53億元,增長7.6%,增幅同比回落54.5個百分點。
按用途分,廣東商業地產開發投資的增幅出現了顯著的回落。去年全省房地產開發投資中商品住宅開發投資達到5,890.51億元,同比增長13.6%,增幅比上年回落0.7個百分點。
寫字樓以及商業營業用房投資564.00億元和1,085.78億元,增長了15.2%和13.3%,增幅分別比上年回落25.5個和20.6個百分點;其他投資998.19億元,下降0.5%,比上年回落了10.2個百分點。
粵東西北增長減慢
按區域分,去年廣東的粵東西北地區的增幅有較大的回落。其中去年省內的珠三角地區的房地產開發投資增長12.4%,增幅比上年回落4.9個百分點,其中廣州和深圳增長17.7%和24.5%,增幅分別比上年提高2.2個和2.5個百分點。
同期廣東的東翼和西翼房地產投資增長了13.1%和5.3%,分別比上年回落11.8個和9.0個百分點,山區增長8.5%,增幅比上年回落11.1個百分點。
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