羅立文  

鄭安庭  

施家倫  

唐曉晴  
在昨日的立法會施政方針辯論上，不少議員關注近期鬧得沸沸揚揚的「海一居」事件，促請當局妥善處理，尤其「海一居」並非單一個案，政府對陸續有來的可能收地爭拗，政府有何對策？對於「海一居」這個燙手山芋，運輸工務司司長羅立文指《土地法》放在眼前，一切只能依法而行。

議員吳國昌第一個就「海一居」事件發炮，他指屆滿25年批給期限的非只「海一居」，南灣湖CD區這幅澳門「地王」，明年批給期限就屆滿，政府有何對策？

議員鄭安庭接提問，政府的處理方案對於「海一居」小業主來說是「晴天霹靂」，作為一個負責任的政府，即使是依法收回土地，亦需要考慮減低對小業主的影響。

議員施家倫則指，政府除了強調依法施政之外，更需要在法、理、情等三方面儘量保障市民的權益。

議員麥瑞權亦同意「海一居」事件並非單一個案，希望當局考慮收回土地程序中，涉及到的社會成本問題。

議員唐曉晴認為，本澳是資本主義社會，如果政府將土地批出25年期，但有20年是以各種理由不准發展商興建，其後一旦到期就將土地收回「充公」，質疑有「請君入甕」之嫌。《土地法》經修改後，並不是變成《充公法》，自己是堅持資本主義基礎價值，但就換來偏幫發展商的罵名。

對多位議員接連追問「海一居」事件，羅立文重申，當局在處理土地問題時只有一個原則，就是按照《土地法》處理。羅立文形容：「《土地法》話點就點，唔係我哋鍾唔鍾意！」他又表示，如果未來議員認為有需要修法，他樂意與大家商討。

土地工務運輸局局長李燦烽補充，土地批給期滿後，當局只會按《土地法》進行處理、宣布批給失效，與到期原因及期間的經歷無關。李燦烽指，「海一居」個案即使正在動工中，仍然會宣布批給失效。對於有意見質疑政府批則太慢，李燦烽補充，工務局已經依照購買樓花人士之請求，提供入則的資料，重申這方面是透明公開。