國際中心地庫給三山五嶽人士長期霸佔，儼如一個沒有秩序的地下世界。（陳兆剛攝）  

國際中心樓齡逾20年，共分13幢，但至今只有七座大廈成立了業主管理委員會。（陳兆剛攝）  

商場通往地庫的扶手電梯廢棄多年，很難想象當年是如何的繁華熱鬧。（陳兆剛攝）  

 
國際中心已成新口岸的「毒瘤」，非法旅館林立、毆打禁錮不絕、賣淫販毒無法無天、殺人勒索駭人聽聞、三山五嶽人士匿藏無王管。近期更有商戶反映，大廈地庫負三層因非法渠網問題，污水滿溢儼如地下死水池，嚴重影響大廈公共衛生及居民生活。

民建聯早前曾就有關問題約見工務局，政府承諾只要商戶及小業主就分攤工程費用達成共識，當局會「特事特辦」，提供專業方案，無奈大廈物業管理權糾纏不清，事情最終能否解決，仍難預料。

逾20年樓齡、共分13幢的國際中心，本來位處新口岸黃金地段，理應繁華興旺，但自2011年發生地鋪大爆炸事件後，再加上各大廈本身管理不善，商戶及人流急速銳減，取而代之是非法旅館的長期進駐。

破敗失修如死城

記者日前再探，大廈的商場燈光依舊昏暗，商鋪十室九空，通往地庫的扶手電梯破爛不堪，廢棄多年，天花板剝落，牆身更因欠缺保養出現滲漏，地面處處污水，惡臭陣陣。

有國際中心居民反映，不少逾期逗留人士、癮君子及輸清光無家可歸者，都會匿居中心地庫，由於他們經常隨處便溺，令大廈的衛生環境異常惡劣，蚊蟲老鼠孳生。平日出入都要刻意「兜路行」，避免誤入露宿者的「地盤」；坦言當年買入單位，希望覓得安樂窩，結果今日淪為「蛇鼠狗竇」。

缺德商戶非法駁渠

國際中心的「惡夢」還未算完，民建聯理事長陳德勝（下圖）昨日受訪時表示，早前接獲國際中心業主緊急求助，指有商戶自行接駁渠網，將污水排入大廈地庫負三層，導致污水盈呎。民建聯到場了解後發現，大廈地庫負三層的積水水位已達10厘米高。時值夏季，擔憂污水孳生蚊蟲，增加鼠患風險。民建聯早前聯同國際中心互助會、管理公司、各大廈管委會代表及地鋪業主等20多人，約見土地工務運輸局局長李燦峰，反映污水情況。李燦峰表示，認同事件對居民生活和營商造成很大困擾；建議業主及時查清不合法渠網歸屬公共或私人地方，再考慮申請工程准照，將排水管直接經地庫停車場上天花板排到街渠。

政府願「特事特辦」解民困

陳德勝又引述李燦峰表示，只要大廈業主和商戶就分攤工程費用問題取得共識，工務局願意「特事特辦」，配合相關工程開展，如簡化申請程序、加快審核及提供技術協助等。

陳德勝又指，現時已有六成商戶支持排水管改善工作，無奈過去業權不清，仍未能聯絡到部分業主；加上工程費用動輒數十萬元，對於商戶來說數目非小，是以最終能否成事，仍是未知之數。